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伱要的倉庫租賃合同範本來了

來源 : http://www.bnfkk.com/news/148.html   發布時間 : 2018-05-15

企業在濟南倉庫租賃時都要簽訂合同的,為了雙方的各自利益權限都有所保障,保障企業在使用倉庫時合理合法。在租賃期間難免會遇到一些問題和争議,合同就是規避雙方一些不必要的争議。正規的合同範文是您需要的,下面是一個範文,僅供參考,希望為您有所幫助。

濟南倉庫租賃

濟南倉庫租賃

甲方(出租方) :

乙方(承租方) :

根據《中華人民共和國合同法》,甲、乙雙方在堅持平等、自願、公平和誠實信用的原則下,經雙方協商一緻,就乙方承租甲方倉庫事宜,達成如下一緻 。

一、出租倉庫基本情況

1、甲方出租給乙方的倉庫位于________(以下簡稱該倉庫) ,面積共計    。

2、甲方為該倉庫的産權人,有權與乙方建立租賃關系。

二、租賃用途

1、房屋交付當日,乙方需将營業執照、生産經營資質證書提交給甲方進行審核;

2、乙方承諾, 租賃倉庫用途為     ,不會将該倉庫用于其他用途。

三、租賃期限和交付日期

1、租賃期限自   年   月   日至   年   月   日止,租賃期限為_______年。

2、交付日期:甲方應于   年   月   日前将倉庫交付給乙方。

3、租賃到期後,甲方有權收回出租倉庫,乙方應于2日内将倉庫歸還甲方。

四、租金标準、其他費用及支付方式

1、甲、乙雙方一緻同意,租金标準為______元/平方米/月(含稅費、管理費用) 。

2、租金按月支付,租賃費用為    元/月,每月28日前,乙方向甲方支付下月租金,乙方支付租金前,甲方需提供等額增值稅專用發票。租賃期間租金不變。

3、貨物裝卸由乙方自行負責,裝卸過程中産生的人員工資等費用由乙方自行承擔。

4、甲方負責倉庫水電表設施的安裝并保證乙方正常使用,乙方在使用甲方倉儲期間所産生的水、電費由乙方按照當地商業用水用電收費标準自行承擔,甲方可代乙方支付水電費用

乙方将水電費支付至甲方,甲方應提供水電費收款收據。

5、本合同簽訂後,甲方應在   年   月   日前将倉庫交付乙方并可正常使用,乙方于   年   月   日前将第一月租金支付甲方。

五、甲乙雙方權利義務 

六、違約責任

1、甲方有下述行為,乙方有權單方無責解除本合同,并向甲方主張違約金:

(1)甲方未按合同約定時間向乙方提供倉庫,經乙方書面催告後3日内仍未提供的;

2、乙方有下述行為之一的,甲方有權單方無責解除本合同,并向乙方主張違約金:

(1)乙方未按合同約定支付甲方租金的,按逾期未付金額日千分之一向甲方支付違約金。

(2)乙方未按合同約定支付租金、設備租賃費(若有)、額外服務等各項應付費用,經甲方催告後5日内仍未支付的;

(3)乙方違反本合同約定,擅自變更倉庫用途,經甲方催告後5日内仍未糾正的;

(4)乙方違反本合同約定,擅自使用甲方的名稱、商标或标識及設計的文字、圖像作品的,經甲方催告後5日内仍未改正的;

(5)甲方違約的,甲方應在收到乙方解除合同的書面通知之日起7日内無息返還乙方已付租金,并支付違約金。

(6)乙方違約的,甲方扣除乙方已實際租賃的租金及乙方應付違約金後的剩餘租金無息返還乙方。

七、争議解決的方式

1、本合同适用中華人民共和國法律、法規。

2、甲、乙雙方在履行本合同過程中者發生争議,雙方協商解決;協商解決不成的, 甲方雙方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、不可抗力

1、在本合同期限内,任何一方因不可抗力情形的發生(如地震、台風、洪水、戰争、火災以及其他不能預見,并且對其發生和後果不能防止、或避免和克服的人力不可抗拒的件),導緻不能全部或部分履行本合同約定的義務時,雙方均應積極采取補救措施以減少損失,需免責方須立即用電話或傳真通知對方,并在10天内以書面方式将不可抗力情形詳細情況及有關證明文件提供給對方,在其證明得到證實後,可部分或全部免除其違約責任。

2、一方遲延履行後發生不可抗力的,不得免除或減輕其應承擔的違約責任。

九、其他

1、本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

2、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一緻,可訂立補充條款。

3、乙方如需繼續承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意後重新簽訂租賃合同。乙方欲提前終止或修改合同, 應提前兩個月書面通知甲方(包括合同到期的情況) 。

4、本合同一式四份,甲、乙雙方各持貳份,均具有同等效力。


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