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租賃注意事項要掌握!

來源 : http://www.bnfkk.com/news/173.html   發布時間 : 2019-06-10

倉庫是物流行業中不可缺少的重要因素,近年來物流行業随着經濟的不斷提升,變的更加快捷,更加的方便。那麼當我們在進行倉庫租賃時,需要衡量的因素有很多,今天就由濟南倉庫租賃小編帶您來一起了解一下倉庫租賃的注意事項都有哪些吧:

倉庫租賃注意事項

濟南倉庫租賃

一、倉儲位置

選倉儲位置可以按照自己生産的産品,占地的大小,服務的客戶群是哪些來綜合選擇選址,工業倉儲根據生産的産品特點可分為以下兩種類型:

1.一般性生産産品的倉儲。

2.正常生産或儲存有爆炸和火災危險物的倉儲。

二、裝修完善

初次創業的當然較好可選一些帶有裝修倉儲,盡量選擇設備完善,服務配套的工業區或開發區内的标準倉儲,這樣企業可以快速辦起來也省去很多裝修的麻煩。

三、慎選居民倉儲

慎重選擇周邊有居民區的倉儲,由于早期城市規劃問題,有的倉儲位于居民區附近,容易發生法律糾紛。從經驗來看,居民對于生産性企業對于居住環境的影響的容忍度很低,倉儲或者倉儲周邊的居民區往往成為發生投訴、相鄰關系訴訟的隐患,一旦發生糾紛,往往容易升級成為群體性時間,直接影響企業的正常經營。

四、房租

通常情況下倉儲出租的繳付房租有按月結算、定期繳付和一次性付清三種方式。也有一些房東除了要支付固定的月租金外,還要根據伱的經營狀況分享一定的利潤。

五、實地考察

目前地産租售領域,地産中介的專業功能日益細化,出現了作為居住房屋、經營性商鋪、辦公樓、生産性廠房、倉儲性地産各類中介。綜合性的地産中介的業務範圍涵蓋商、住、生産、倉儲等多種房産的租賃業務,而專業性較強的房産中介則專門提供某一類型的地産租賃服務。對于中介機構提供的有關房屋坐落、結構、供電、供水、交通、周邊環境的描述應當進行現場核實。

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